Teren 9.930 m² în Ciurila

Parcelă de 9.930 m², cu 173,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

9.930 m²suprafață

173,9 mdeschidere la stradă

2,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65968
Suprafață	9.930 m²
Rămas după retragerea de 5 m	95 m²
Deschidere la stradă	173,9 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,2%
Altitudine	569 m
Valoare notarială	113,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	822 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pîrîu Filea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65968 în Ciurila?

9.930 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65968 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65968 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65968 în Ciurila?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.