Teren 486 m² în Ciurila

Parcelă de 486 m², aproximativ 22 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în bike, hike, 4x4 road; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

486 m²suprafață

17%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 186 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65483
Suprafață	486 m²
Rămas după retragerea de 5 m	147 m²
Dimensiuni aproximative	22,2 × 30,2 m
Pantă	17%
Altitudine	820 m
Cea mai apropiată stradă	bike, hike, 4x4 road
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zonă verde de agrement și sport din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	25 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	8 m
Suprafață construibilă	199 m² între retrageri
Amprentă maximă	123 m²
Suprafață desfășurată maximă	186 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65483 în Ciurila?

486 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 147 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65483 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 186 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65483 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65483 în Ciurila?

Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.