Terenuri · Ciurila · nr. 65254

Teren 1.439 m² în Ciurila

Parcelă de 1.439 m², aproximativ 28 × 55 m, cu 27,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.

1.439 m²suprafață
27,7 mdeschidere la stradă
13,8%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 639 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral65254
Suprafață1.439 m²
Rămas după retragerea de 5 m731 m²
Dimensiuni aproximative28,1 × 55 m
Deschidere la stradă 27,7 m
Pantă13,8%
Altitudine726 m
Valoare notarială126,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.115 m² între retrageri
Amprentă maximă412 m²
Suprafață desfășurată maximă639 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Pârâul Gârbău, la 429 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65254 în Ciurila?

1.439 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 731 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65254 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 412 m² la sol, cu 639 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65254 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65254 în Ciurila?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Ciurila

Alte ghiduri