Teren 831 m² în Ciurila

Parcelă de 831 m², aproximativ 17 × 95 m, cu 4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,2%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Autostrada Transilvania, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

831 m²suprafață

4 mdeschidere la stradă

17,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65068
Suprafață	831 m²
Rămas după retragerea de 5 m	156 m²
Dimensiuni aproximative	17,4 × 94,6 m
Deschidere la stradă	4 m
Pantă	17,2%
Altitudine	528 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	10 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hășdate, la 197 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65068 în Ciurila?

831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65068 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65068 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65068 în Ciurila?

Panta generală e de 17,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.