Teren 2.123 m² în Ciurila

Parcelă de 2.123 m², aproximativ 34 × 83 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

2.123 m²suprafață

2,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	64811
Suprafață	2.123 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.203 m²
Dimensiuni aproximative	33,8 × 83,2 m
Pantă	2,6%
Altitudine	580 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_TA , Zonă de sistematizare - Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.312 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Sălicea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64811 în Ciurila?

2.123 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.203 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 64811 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64811 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 64811 în Ciurila?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.