Teren 5.098 m² în Ciurila

Parcelă de 5.098 m², aproximativ 22 × 237 m, cu 21,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.

5.098 m²suprafață

21,8 mdeschidere la stradă

11,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 407 m² la sol, cu 612 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	64644
Suprafață	5.098 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.620 m²
Dimensiuni aproximative	21,6 × 236,9 m
Deschidere la stradă	21,8 m
Pantă	11,7%
Altitudine	663 m
Valoare notarială	116,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.609 m² între retrageri
Amprentă maximă	407 m²
Suprafață desfășurată maximă	612 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 231 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64644 în Ciurila?

5.098 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.620 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 64644 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 407 m² la sol, cu 612 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64644 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 64644 în Ciurila?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.