Teren 600 m² în Ciurila

Parcelă de 600 m², aproximativ 3 × 199 m, cu 31,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

600 m²suprafață

31,5 mdeschidere la stradă

4,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	64641
Suprafață	600 m²
Dimensiuni aproximative	3 × 198,5 m
Deschidere la stradă	31,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,1%
Altitudine	708 m
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E2 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa2 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	344 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 20 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64641 în Ciurila?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 64641 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64641 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 64641 în Ciurila?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.