Teren 3.001 m² în Ciurila
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 19 × 257 m, cu 9,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 31,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 64350 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 744 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 257,2 m |
| Deschidere la stradă | 9,9 m |
| Pantă | 31,2% |
| Altitudine | 788 m |
| Valoare notarială | 121,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 304 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Gârbău, la 378 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 64350 în Ciurila?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 744 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 64350 în Ciurila?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64350 în Ciurila?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 64350 în Ciurila?
Panta generală e de 31,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Ciurila
- nr. 50150 · 408 m²
- nr. 50550 · 9.502 m²
- nr. 50650 · 2.457 m²
- nr. 50750 · 19 m²
- nr. 50850 · 508 m²
- nr. 51250 · 5.492 m²
- nr. 51550 · 1.118 m²
- nr. 51850 · 416 m²
- nr. 52250 · 16.005 m²
- nr. 52350 · 3.907 m²
- nr. 52550 · 2.262 m²
- nr. 52650 · 2.701 m²
- nr. 52750 · 1.500 m²
- nr. 53050 · 3.301 m²
- nr. 53250 · 900 m²
- nr. 53450 · 2.001 m²
- nr. 53650 · 3.731 m²
- nr. 53850 · 3.001 m²
- nr. 53950 · 274.071 m²
- nr. 54050 · 1.000 m²
- nr. 54150 · 2.001 m²
- nr. 54750 · 601 m²
- nr. 54850 · 597 m²
- nr. 54950 · 1.456 m²