Teren 2.801 m² în Ciurila

Parcelă de 2.801 m², aproximativ 10 × 299 m, cu 3,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,1%.

2.801 m²suprafață

3,4 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63650
Suprafață	2.801 m²
Dimensiuni aproximative	9,5 × 298,9 m
Deschidere la stradă	3,4 m
Pantă	5,1%
Altitudine	540 m
Valoare notarială	148,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	988 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Filea, la 99 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63650 în Ciurila?

2.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 63650 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63650 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63650 în Ciurila?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.