Teren 500 m² în Ciurila

Parcelă de 500 m², aproximativ 15 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Autostrada Transilvania, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

500 m²suprafață

3,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63637
Suprafață	500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	110 m²
Dimensiuni aproximative	14,7 × 39,5 m
Pantă	3,9%
Altitudine	546 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	194 m² între retrageri
Amprentă maximă	116 m²
Suprafață desfășurată maximă	243 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 175 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63637 în Ciurila?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 110 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63637 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63637 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63637 în Ciurila?

Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.