Teren 6.001 m² în Ciurila

Parcelă de 6.001 m², aproximativ 46 × 168 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.001 m²suprafață

13%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63618
Suprafață	6.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.109 m²
Dimensiuni aproximative	46,4 × 168 m
Pantă	13%
Altitudine	538 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	144,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.082 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 29 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63618 în Ciurila?

6.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.109 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63618 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63618 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63618 în Ciurila?

Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.