Teren 2.001 m² în Ciurila

Parcelă de 2.001 m², aproximativ 27 × 81 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Autostrada Transilvania, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.001 m²suprafață

6,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63612
Suprafață	2.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.073 m²
Dimensiuni aproximative	26,5 × 81,2 m
Pantă	6,9%
Altitudine	544 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.074 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 74 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63612 în Ciurila?

2.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.073 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63612 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63612 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63612 în Ciurila?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.