Teren 1.700 m² în Ciurila

Parcelă de 1.700 m², aproximativ 27 × 66 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.700 m²suprafață

5,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63609
Suprafață	1.700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	904 m²
Dimensiuni aproximative	27,4 × 66,3 m
Pantă	5,8%
Altitudine	542 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	921 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 66 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63609 în Ciurila?

1.700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 904 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63609 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63609 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 63609 în Ciurila?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.