Teren 9.702 m² în Ciurila

Parcelă de 9.702 m², aproximativ 47 × 264 m, cu 68,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

9.702 m²suprafață

68,9 mdeschidere la stradă

8,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 402 m² la sol, cu 607 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63183
Suprafață	9.702 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.847 m²
Dimensiuni aproximative	47,2 × 264,1 m
Deschidere la stradă	68,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,9%
Altitudine	583 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	142,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	9.068 m² între retrageri
Amprentă maximă	402 m²
Suprafață desfășurată maximă	607 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ciurila, la 251 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63183 în Ciurila?

9.702 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.847 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63183 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 402 m² la sol, cu 607 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63183 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63183 în Ciurila?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.