Teren 1.014 m² în Ciurila

Parcelă de 1.014 m², aproximativ 31 × 38 m, cu 35,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,2%.

1.014 m²suprafață

35,5 mdeschidere la stradă

6,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 288 m² la sol, cu 512 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	63143
Suprafață	1.014 m²
Rămas după retragerea de 5 m	455 m²
Dimensiuni aproximative	30,6 × 38,2 m
Deschidere la stradă	35,5 m
Pantă	6,2%
Altitudine	630 m
Construcții pe teren	2 · 322 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	754 m² între retrageri
Amprentă maximă	288 m²
Suprafață desfășurată maximă	512 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ciurila, la 486 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63143 în Ciurila?

1.014 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 455 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63143 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 288 m² la sol, cu 512 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63143 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63143 în Ciurila?

Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.