Terenuri · Ciurila · nr. 63138

Teren 10.003 m² în Ciurila

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 39 × 288 m, cu 42,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.003 m²suprafață
42,3 mdeschidere la stradă
8,4%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 401 m² la sol, cu 718 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral63138
Suprafață10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m7.040 m²
Dimensiuni aproximative38,9 × 287,9 m
Deschidere la stradă 42,3 m
Pantă8,4%
Altitudine580 m
Cea mai apropiată stradăAutostrada Transilvania
Valoare notarială142,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă9.188 m² între retrageri
Amprentă maximă401 m²
Suprafață desfășurată maximă718 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Salicea, la 364 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63138 în Ciurila?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.040 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63138 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 401 m² la sol, cu 718 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63138 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63138 în Ciurila?

Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Ciurila

Alte ghiduri