Teren 10.653 m² în Ciurila

Parcelă de 10.653 m², aproximativ 122 × 142 m, cu 132 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.653 m²suprafață

132 mdeschidere la stradă

4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62762
Suprafață	10.653 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.588 m²
Dimensiuni aproximative	122,4 × 141,9 m
Deschidere la stradă	132 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4%
Altitudine	588 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	142,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	9.457 m² între retrageri
Amprentă maximă	414 m²
Suprafață desfășurată maximă	642 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ciurila, la 282 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62762 în Ciurila?

10.653 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.588 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62762 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62762 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62762 în Ciurila?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.