Teren 2.701 m² în Ciurila

Parcelă de 2.701 m², aproximativ 57 × 87 m, cu 38,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.701 m²suprafață

38,6 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61585
Suprafață	2.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.717 m²
Dimensiuni aproximative	57,4 × 86,8 m
Deschidere la stradă	38,6 m
Pantă	11,8%
Altitudine	565 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Construcții pe teren	5 · 266 m² amprentă
Valoare notarială	149,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UAZ , Unități agrozootehnice din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.810 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 55 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61585 în Ciurila?

2.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.717 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61585 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61585 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 04_UAZ, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61585 în Ciurila?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.