Teren 2.750 m² în Ciurila

Parcelă de 2.750 m², aproximativ 53 × 101 m, cu 163,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.750 m²suprafață

163,6 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61551
Suprafață	2.750 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.534 m²
Dimensiuni aproximative	52,6 × 100,6 m
Deschidere la stradă	163,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	12,4%
Altitudine	570 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	149,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_TA , Zonă de sistematizare - Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.844 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 61 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61551 în Ciurila?

2.750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.534 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61551 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61551 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61551 în Ciurila?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.