Teren 1.400 m² în Ciurila

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 17 × 86 m, cu 17,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,3%.

1.400 m²suprafață

17,5 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61538
Suprafață	1.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	489 m²
Dimensiuni aproximative	16,6 × 85,6 m
Deschidere la stradă	17,5 m
Pantă	12,3%
Altitudine	578 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_TA , Zonă de sistematizare - Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	777 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 139 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61538 în Ciurila?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 489 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61538 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61538 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61538 în Ciurila?

Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.