Teren 1.532 m² în Ciurila

Parcelă de 1.532 m², aproximativ 45 × 55 m, cu 45 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.

1.532 m²suprafață

45 mdeschidere la stradă

14%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61283
Suprafață	1.532 m²
Rămas după retragerea de 5 m	789 m²
Dimensiuni aproximative	44,5 × 55,3 m
Deschidere la stradă	45 m
Pantă	14%
Altitudine	693 m
Construcții pe teren	2 · 50 m² amprentă
Valoare notarială	126,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UAZ , Unități agrozootehnice din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	976 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Saliste, la 23 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61283 în Ciurila?

1.532 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 789 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61283 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61283 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 04_UAZ, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61283 în Ciurila?

Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.