Teren 844 m² în Ciurila

Parcelă de 844 m², aproximativ 25 × 49 m, cu 46 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,4%.

844 m²suprafață

46 mdeschidere la stradă

17,4%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61279
Suprafață	844 m²
Rămas după retragerea de 5 m	323 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 48,6 m
Deschidere la stradă	46 m
Pantă	17,4%
Altitudine	668 m
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VP , Zonă verde de protecție a cursurilor de apă și coridor ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	317 m² între retrageri
Amprentă maximă	155 m²
Suprafață desfășurată maximă	227 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Saliste

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61279 în Ciurila?

844 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 323 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61279 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61279 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 61279 în Ciurila?

Panta generală e de 17,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.