Teren 2.452 m² în Ciurila

Parcelă de 2.452 m², aproximativ 32 × 90 m, cu 124,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.

2.452 m²suprafață

124,5 mdeschidere la stradă

13,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57753
Suprafață	2.452 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.422 m²
Dimensiuni aproximative	32 × 89,5 m
Deschidere la stradă	124,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,7%
Altitudine	604 m
Valoare notarială	124,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LT , Zonă mixtă de locuințe și turism/agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	873 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 56 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57753 în Ciurila?

2.452 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.422 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57753 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57753 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LT, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 57753 în Ciurila?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.