Teren 200 m² în Ciurila

Parcelă de 200 m², aproximativ 11 × 30 m, cu 9,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12%.

200 m²suprafață

9,5 mdeschidere la stradă

12%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57458
Suprafață	200 m²
Dimensiuni aproximative	10,9 × 29,5 m
Deschidere la stradă	9,5 m
Pantă	12%
Altitudine	637 m
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VP , Zonă verde de protecție a cursurilor de apă și coridor ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Salicea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57458 în Ciurila?

200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 57458 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57458 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 57458 în Ciurila?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.