Teren 2.454 m² în Ciurila

Parcelă de 2.454 m², aproximativ 47 × 94 m, cu 58,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,1%.

2.454 m²suprafață

58,9 mdeschidere la stradă

6,1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 410 m² la sol, cu 638 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55388
Suprafață	2.454 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.426 m²
Dimensiuni aproximative	46,7 × 93,6 m
Deschidere la stradă	58,9 m
Pantă	6,1%
Altitudine	592 m
Construcții pe teren	2 · 230 m² amprentă
Valoare notarială	124,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.983 m² între retrageri
Amprentă maximă	410 m²
Suprafață desfășurată maximă	638 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pîrîu Filea, la 182 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55388 în Ciurila?

2.454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.426 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55388 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 410 m² la sol, cu 638 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55388 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 55388 în Ciurila?

Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.