Teren 1.450 m² în Ciurila

Parcelă de 1.450 m², aproximativ 25 × 63 m, cu 43 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.

1.450 m²suprafață

43 mdeschidere la stradă

15,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 413 m² la sol, cu 634 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55345
Suprafață	1.450 m²
Rămas după retragerea de 5 m	698 m²
Dimensiuni aproximative	24,5 × 62,5 m
Deschidere la stradă	43 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,8%
Altitudine	728 m
Valoare notarială	126,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.152 m² între retrageri
Amprentă maximă	413 m²
Suprafață desfășurată maximă	634 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 535 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55345 în Ciurila?

1.450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 698 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55345 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 413 m² la sol, cu 634 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55345 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 55345 în Ciurila?

Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.