Teren 1.951 m² în Ciurila

Parcelă de 1.951 m², aproximativ 35 × 65 m, cu 50,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,1%.

1.951 m²suprafață

50,5 mdeschidere la stradă

6,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 401 m² la sol, cu 718 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54738
Suprafață	1.951 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.126 m²
Dimensiuni aproximative	35,4 × 65,1 m
Deschidere la stradă	50,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	6,1%
Altitudine	549 m
Construcții pe teren	1 · 244 m² amprentă
Valoare notarială	125,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.446 m² între retrageri
Amprentă maximă	401 m²
Suprafață desfășurată maximă	718 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pîrîu Filea, la 18 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54738 în Ciurila?

1.951 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.126 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54738 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 401 m² la sol, cu 718 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54738 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 54738 în Ciurila?

Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.