Teren 1.443 m² în Ciurila

Parcelă de 1.443 m², aproximativ 28 × 60 m, cu 28,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

1.443 m²suprafață

28,3 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 408 m² la sol, cu 636 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54023
Suprafață	1.443 m²
Rămas după retragerea de 5 m	722 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 60,2 m
Deschidere la stradă	28,3 m
Pantă	10,8%
Altitudine	662 m
Construcții pe teren	4 · 175 m² amprentă
Valoare notarială	126,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.130 m² între retrageri
Amprentă maximă	408 m²
Suprafață desfășurată maximă	636 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 165 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54023 în Ciurila?

1.443 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 722 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54023 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 408 m² la sol, cu 636 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54023 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 54023 în Ciurila?

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.