Teren 1.566 m² în Ciurila

Parcelă de 1.566 m², aproximativ 40 × 47 m, cu 36,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,5%.

1.566 m²suprafață

36,5 mdeschidere la stradă

20,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 403 m² la sol, cu 607 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53884
Suprafață	1.566 m²
Rămas după retragerea de 5 m	874 m²
Dimensiuni aproximative	40,2 × 47 m
Deschidere la stradă	36,5 m
Pantă	20,5%
Altitudine	550 m
Valoare notarială	126,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.148 m² între retrageri
Amprentă maximă	403 m²
Suprafață desfășurată maximă	607 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Sutu, la 1.003 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53884 în Ciurila?

1.566 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 874 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53884 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 403 m² la sol, cu 607 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53884 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 53884 în Ciurila?

Panta generală e de 20,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.