Teren 5.613 m² în Ciurila

Parcelă de 5.613 m², aproximativ 49 × 175 m, cu 146,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,3%.

5.613 m²suprafață

146,9 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53804
Suprafață	5.613 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.746 m²
Dimensiuni aproximative	48,5 × 175,2 m
Deschidere la stradă	146,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,3%
Altitudine	518 m
Valoare notarială	116,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Zonă de turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.836 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: La Sote

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53804 în Ciurila?

5.613 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.746 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53804 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53804 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 53804 în Ciurila?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.