Teren 1.502 m² în Ciurila

Parcelă de 1.502 m², aproximativ 28 × 81 m, cu 49,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,6%.

1.502 m²suprafață

49,2 mdeschidere la stradă

8,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 181 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53803
Suprafață	1.502 m²
Rămas după retragerea de 5 m	629 m²
Dimensiuni aproximative	27,9 × 80,7 m
Deschidere la stradă	49,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,6%
Altitudine	518 m
Valoare notarială	126,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Zonă de turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	613 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	181 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

La Sote, la 5 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53803 în Ciurila?

1.502 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 629 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53803 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 181 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53803 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 53803 în Ciurila?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.