Teren 4.301 m² în Ciurila

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 11 × 467 m, cu 21,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.

4.301 m²suprafață

21,7 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52987
Suprafață	4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	32 m²
Dimensiuni aproximative	11 × 467,2 m
Deschidere la stradă	21,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,5%
Altitudine	681 m
Valoare notarială	118,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.489 m² între retrageri
Amprentă maximă	142 m²
Suprafață desfășurată maximă	233 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52987 în Ciurila?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 32 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52987 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52987 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 52987 în Ciurila?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.