Teren 697 m² în Ciurila

Parcelă de 697 m², aproximativ 29 × 38 m, cu 64,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,2%.

697 m²suprafață

64,3 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52280
Suprafață	697 m²
Rămas după retragerea de 5 m	258 m²
Dimensiuni aproximative	29,2 × 37,5 m
Deschidere la stradă	64,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,2%
Altitudine	632 m
Construcții pe teren	1 · 152 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	350 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	296 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Sălicea, la 505 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52280 în Ciurila?

697 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 258 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52280 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52280 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 52280 în Ciurila?

Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.