Teren 3.551 m² în Ciurila

Parcelă de 3.551 m², aproximativ 60 × 75 m, cu 50,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Autostrada Transilvania, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.551 m²suprafață

50,5 mdeschidere la stradă

8,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52136
Suprafață	3.551 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.402 m²
Dimensiuni aproximative	60,2 × 75,1 m
Deschidere la stradă	50,5 m
Pantă	8,4%
Altitudine	520 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Construcții pe teren	9 · 531 m² amprentă
Valoare notarială	119,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.722 m² între retrageri
Amprentă maximă	414 m²
Suprafață desfășurată maximă	642 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pruniș, la 224 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52136 în Ciurila?

3.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.402 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52136 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52136 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 52136 în Ciurila?

Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.