Teren 3.301 m² în Ciurila

Parcelă de 3.301 m², aproximativ 21 × 167 m, cu 75,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.

3.301 m²suprafață

75,7 mdeschidere la stradă

9,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52114
Suprafață	3.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.587 m²
Dimensiuni aproximative	20,6 × 166,9 m
Deschidere la stradă	75,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9,9%
Altitudine	580 m
Construcții pe teren	2 · 265 m² amprentă
Valoare notarială	147,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UAZ , Unități agrozootehnice din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.166 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 17 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52114 în Ciurila?

3.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.587 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52114 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52114 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 04_UAZ, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 52114 în Ciurila?

Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.