Teren 535 m² în Ciurila

Parcelă de 535 m², aproximativ 19 × 35 m, cu 18,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,3%.

535 m²suprafață

18,9 mdeschidere la stradă

14,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 282 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51886
Suprafață	535 m²
Rămas după retragerea de 5 m	154 m²
Dimensiuni aproximative	19,4 × 34,7 m
Deschidere la stradă	18,9 m
Pantă	14,3%
Altitudine	614 m
Construcții pe teren	3 · 175 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 15_DS , Zonă cu destinație specială din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	223 m² între retrageri
Amprentă maximă	161 m²
Suprafață desfășurată maximă	282 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ciurila, la 260 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51886 în Ciurila?

535 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 154 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51886 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 282 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51886 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 15_DS, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 51886 în Ciurila?

Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.