Teren 400 m² în Ciurila

Parcelă de 400 m², aproximativ 15 × 31 m, cu 14,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.

400 m²suprafață

14,8 mdeschidere la stradă

9,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51434
Suprafață	400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	76 m²
Dimensiuni aproximative	14,7 × 31,2 m
Deschidere la stradă	14,8 m
Pantă	9,9%
Altitudine	682 m
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zonă locuințe rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	230 m² între retrageri
Amprentă maximă	120 m²
Suprafață desfășurată maximă	245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 335 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51434 în Ciurila?

400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 76 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51434 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51434 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 51434 în Ciurila?

Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.