Teren 1.406 m² în Ciurila

Parcelă de 1.406 m², aproximativ 11 × 138 m, cu 31,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,1%.

1.406 m²suprafață

31,9 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50359
Suprafață	1.406 m²
Rămas după retragerea de 5 m	51 m²
Dimensiuni aproximative	11,2 × 137,6 m
Deschidere la stradă	31,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	8,1%
Altitudine	583 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Zonă de turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	541 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 24 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50359 în Ciurila?

1.406 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50359 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50359 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 50359 în Ciurila?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.