Teren 700 m² pe Chiuiești-Valea Libotinului, Chiuiești
Parcelă de 700 m², aproximativ 23 × 36 m, cu 35,8 m deschidere la Chiuiești-Valea Libotinului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51567 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 256 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,5 × 36,3 m |
| Deschidere la stradă | 35,8 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 397 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 288 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 212 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canal, la 6 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51567 pe Chiuiești-Valea Libotinului, Chiuiești?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 256 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51567 pe Chiuiești-Valea Libotinului, Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51567 pe Chiuiești-Valea Libotinului, Chiuiești?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51567 pe Chiuiești-Valea Libotinului, Chiuiești?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.