Teren 17.437 m² pe Chiuiești-Dosu Bricii, Chiuiești
Parcelă de 17.437 m², cu 2.307,1 m deschidere la Chiuiești-Dosu Bricii, pe un teren cu panta de 10,5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51189 |
|---|---|
| Suprafață | 17.437 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 519 m² |
| Deschidere la stradă | 2.307,1 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,5% |
| Altitudine | 366 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.641 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51189 pe Chiuiești-Dosu Bricii, Chiuiești?
17.437 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 519 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51189 pe Chiuiești-Dosu Bricii, Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51189 pe Chiuiești-Dosu Bricii, Chiuiești?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51189 pe Chiuiești-Dosu Bricii, Chiuiești?
Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.