Teren 1.104 m² în Chiuiești
Parcelă de 1.104 m², aproximativ 12 × 123 m, cu 148,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51656 |
|---|---|
| Suprafață | 1.104 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 50 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,2 × 123 m |
| Deschidere la stradă | 148,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 345 m |
| Valoare notarială | 29,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SV2 , ZONE VERZI – PERDELE DE PROTECȚIE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 36 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Strâmbu
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51656 în Chiuiești?
1.104 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 50 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51656 în Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51656 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR SV2, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51656 în Chiuiești?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.