Teren 177 m² în Chiuiești
Parcelă de 177 m², aproximativ 7 × 30 m, cu 30,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51609 |
|---|---|
| Suprafață | 177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,4 × 30,2 m |
| Deschidere la stradă | 30,7 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 327 m |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SV2 , ZONE VERZI – PERDELE DE PROTECȚIE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 9 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Strâmbu
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51609 în Chiuiești?
177 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 51609 în Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51609 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR SV2, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51609 în Chiuiești?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.