Teren 3.501 m² în Chiuiești
Parcelă de 3.501 m², aproximativ 54 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este DC9A-Valea lui Opriș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51583 |
|---|---|
| Suprafață | 3.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.193 m² |
| Dimensiuni aproximative | 54,3 × 100,2 m |
| Pantă | 15,8% |
| Altitudine | 419 m |
| Cea mai apropiată stradă | DC9A-Valea lui Opriș |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.374 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canal, la 202 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51583 în Chiuiești?
3.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.193 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51583 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51583 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51583 în Chiuiești?
Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.