Teren 1.370 m² în Chiuiești
Parcelă de 1.370 m², aproximativ 19 × 151 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DC9A-Valea lui Opriș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51491 |
|---|---|
| Suprafață | 1.370 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 170 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,4 × 151 m |
| Pantă | 19,4% |
| Altitudine | 427 m |
| Cea mai apropiată stradă | DC9A-Valea lui Opriș |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 248 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canal, la 349 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51491 în Chiuiești?
1.370 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 170 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51491 în Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51491 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51491 în Chiuiești?
Panta generală e de 19,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.