Teren 504 m² în Chiuiești
Parcelă de 504 m², aproximativ 16 × 38 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51385 |
|---|---|
| Suprafață | 504 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 120 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,1 × 37,5 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 323 m |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Cc , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI RUTIERE/PIETONALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 21 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Strâmbu
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51385 în Chiuiești?
504 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51385 în Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51385 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR CC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51385 în Chiuiești?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.