Teren 422 m² în Chiuiești
Parcelă de 422 m², aproximativ 23 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51313 |
|---|---|
| Suprafață | 422 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,5 × 52,6 m |
| Pantă | 20,8% |
| Altitudine | 543 m |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 115 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51313 în Chiuiești?
422 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51313 în Chiuiești?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51313 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 51313 în Chiuiești?
Panta generală e de 20,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.