Teren 4.201 m² în Chiuiești
Parcelă de 4.201 m², aproximativ 27 × 183 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 33,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Chiuiești-Dosu Bricii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 372 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50858 |
|---|---|
| Suprafață | 4.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.321 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,8 × 182,6 m |
| Pantă | 33,8% |
| Altitudine | 472 m |
| Cea mai apropiată stradă | Chiuiești-Dosu Bricii |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.209 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 200 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 372 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50858 în Chiuiești?
4.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.321 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50858 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 372 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50858 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50858 în Chiuiești?
Panta generală e de 33,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.