Teren 5.000 m² în Chiuiești
Parcelă de 5.000 m², aproximativ 60 × 221 m, cu 2,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50662 |
|---|---|
| Suprafață | 5.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.765 m² |
| Dimensiuni aproximative | 60,3 × 220,9 m |
| Deschidere la stradă | 2,2 m |
| Pantă | 19,4% |
| Altitudine | 749 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.009 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Negrileștilor, la 640 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50662 în Chiuiești?
5.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.765 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50662 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50662 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50662 în Chiuiești?
Panta generală e de 19,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.