Teren 10.002 m² în Chiuiești
Parcelă de 10.002 m², aproximativ 119 × 182 m, cu 86,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 44,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strâmbu-Huta; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50489 |
|---|---|
| Suprafață | 10.002 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7.704 m² |
| Dimensiuni aproximative | 119,1 × 182,1 m |
| Deschidere la stradă | 86,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 44,4% |
| Altitudine | 536 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strâmbu-Huta |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8.112 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Negrileștilor, la 11 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50489 în Chiuiești?
10.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.704 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50489 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50489 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50489 în Chiuiești?
Panta generală e de 44,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.