Teren 99.056 m² în Câțcău

Parcelă de 99.056 m², cu 936,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

99.056 m²suprafață

936,9 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51864
Suprafață	99.056 m²
Rămas după retragerea de 5 m	74.842 m²
Deschidere la stradă	936,9 m · la 8 străzi (lot de colț)
Pantă	0,9%
Altitudine	232 m
Construcții pe teren	6 · 650 m² amprentă
Valoare notarială	30,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC1 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI FEROVIARE din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.743 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Muncel
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51864 în Câțcău?

99.056 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 74.842 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51864 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51864 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR CC1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 51864 în Câțcău?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.